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什么是投资价值分析报告

　　项目投资价值分析报告着重反映该项目投资后在未来市场的价值。一方面使投资方深入了解项目的投资价值与风险，另一方面通过充分分析项目优势、资源，使企业现有的人才、技术、市场、项目经营权等无形资源与有形资本的有机融合，对企业和投资方提供重要的投资决策的参考依据。

　　作为投资人，风险综合评定，每一次进行投资活动前都有必要建立一套科学的关于投资活动的项目投资价值分析报告，利用这些报告提供理论和方法，减少投资失误和风险。　

那么到底有哪些最基础的风险因素呢，常见的大致如下：

1、市场风险因素

市场风险指的就是项目上线后，如果原材料涨价，成本与价格偏离预定的轨道；产出的产品滞销；遇到强大的竞争对手而处于下风；市场已经接近饱和，需求不旺盛等等。

2、行业风险

行业风险因素指的就是选择的行业已经触及“天花板”，无论你在怎么努力也做不出更好的成绩。

3、技术风险因素

项目上线后，在技术上面缺乏创新，易被模仿，在山寨货面前失去竞争优势等。

4、投融资风险因素

项目上线后，资金链断裂，缺少融资渠道等等。

5、政策法规风险因素

项目经营内容违背国家政策，如现在的环境等因素，会造成极大风险。

并购估值中，巨大的分歧是常态，这点要理解。同一家专业投资机构在投资、并购的时候可能不会出现这么大的偏差，因为如果有这么大的偏差，交易可能就做不成了。但是不同的机构、不同的人对行业的理解不同，对商业模式的理解不同，对成长性、估值方法、估值原理、估值技术的理解不同，导致最后大家的认识也是千差万别的。形成的结果就是，有些人投了这家企业，有些人投了另一家企业，还有些人什么也没投。