南京恒聚-AAA认证-广州项目***价值及偿债能力综合分析报告

企业价值评估核心方法

EVA 评估法不仅考虑到企业的资本盈利能力，同时深入洞察企业资本应用的机会成本。通过将机会成本纳入该体系而考察企业管理者从优选择项目的能力。对企业机会成本的把握成为该方法的***和难点。

重置成本法

重置成本法***基本的原理类似于等式「1 1=2」，认为企业价值就是各个单项资产的简单加总。因此该方法的一个重大缺陷是忽略了不同资产之间的协同效应和规模效应。在企业经营的过程中，往往是「1 1〉2」，企业的整体价值是要大于单项资产评估值的加总的。

项目***运营.偿债能力及未来收益综合论证

项目是否可行，需要做详细的调查分析，通常此类工作会交给***公司做，如南京恒聚公司就是这类。他们的***人员会根据项目主办单位提供的项目可行性研究报告，通过对项目***运营.偿债能力及未来收益综合论证，做全1面调查，综合分析，并作出科学判断，***终会得出具体结论，确定项目是否可行。

项目***价值分析，风险等级及未来收益综合论证

项目的评级是项目取舍的重要依据，项目***价值及偿债能力综合分析报告，是***向项目主办方提供资金保障的有力凭证，也是项目建设施工过程中必需的指导文件，必须有足够重视。

项目评级的结果是否权1威，全看评级的内容是否足够详实，评级工作***基本的内容有企业简介、业务范围、员工人数、付款记录、公共记录、财务状况、进出口、主要经营者履历、***承诺等信息等。

为更好的开展企业并购、资金合作以及融资项目的运行，还需要在经济***、土地使用权、资产、财务分析以及产品是否有重大质量的事故等方面进行深入调查。