北京风险分析报告-南京恒聚-不二之选

为什么要项目***风险评定

在***活动中***商出现损失的可能性，风险分析报告，或者说该***项目失败的可能性是项目***的风险。由于***出现风险的项目大部分是具有较高发展潜力的项目，从技术的研发、产品的生产开始，直到产品的销售的过程中，而***风险贯穿与各个阶段并来自于诸多方面，所以风险***的失败率极高。因此，对项目的风险进行全1面和***的分析和评定十分有必要，这是能否尽可能避免风险，使***收益***1大化的关键。

国内企业价值评估体系的利弊

在企业价值评估中，由于历史原因，成本法成为了我国企业价值评估实践中方法和主要方法广泛使用。但成本法在企业价值评估中也存在着各种利弊。有利之处主要是将企业的各项资产逐一进行评估然后加和得出企业价值，简便易行。

不利之处主要在于：

模糊了单项资产与整体资产的区别。凡是整体性资产都具有综合获利能力，整体资产是由单项资产构成的，但却不是单项资产的简单加总。采用成本法确定企业评估值，仅仅包含了有形资产和可确指无形资产的价值，无法体现作为不可确指的无形资产。

企业价值评估核心方法

内部收益率法（IRR）

内部收益率就是使企业***净现值为零的那个率。它具有 DCF 法的一部分特征，实务中***为经常被用来代替 DCF 法。基本原理是试图找出一个数值概括出企业***的特性。内部收益率本身不受资本市场***率的影响，完全取决于企业的现金流量，反映了企业内部所固有的特性。

内部收益率法只能告诉***者被评估企业值不值得***，并不知道值得多少钱***。内部收益率法在面对***型企业和融资型企业时其判定法则正好相反：对于***型企业，当内部收益率大于率时，企业适合***；当内部收益率小于率时，企业不值得***；融资型企业则不然。