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价值评估方法的应用说明

许多企业在进行***转让时，对***价值采用的评估方法不够合理。比如，应当选用收益法，却选用了成本法或市场法；即便选用的是收益法，因对预期收益、折现率和取得预期收益的持续时间的判断不够合理，***终导致评估出的转让***价值严重偏低。在此，我们以直接***转让为例，通过简单的数字模拟对收益法在***转让价值评估中的应用加以说明。

认识风险

风险和***活动是相生相伴的，可以说***就一定会带来风险，风险会贯穿整个***过程。目前市场上可供***的项目非常丰富，包括房产、***等各类形式，但这些***项目都存在着各自的风险，实际上不存在没有风险的***行为。

风险并不是豺狼虎豹，高风险通常会带来高回报，但是高风险也会带来更大损失的可能。风险和实际收益的关系也不是一成不变的。风险可能会导致实际收益低于预期甚至是出现亏损。

规避、消减风险

应该清醒的认识到大多数人并没有***的***水平，因此应尽量使用盈余财富进行***，避免使用杠杆等可能对自身较大冲击的方式，先看风险，再看收益。可以采取多样化选择、风险分散、风险转移等方法降低和规避风险。并设置风险警戒线和应急措施，一但触及警戒线及时启动应急措施，以避免损失进一步扩大。南京恒聚公司欢迎大家前来咨询